2018年8月4日 加热管 0

导语:如果父母离世留下房子,子女不去过户会不会变成国家的?可算是涨知识了

房子对于中国人来讲始终是一个非常重要的存在,房子对于中国人来讲就代表着自己那温馨的家庭,代表着一种温暖的爱,彩天堂娱乐。在中国人眼里,房子代表着一踏实,房子代表着一种责任。有些人也是退休的年龄才终于还完了房贷。中国人和房子之间的故事真是怎么说也说不完呐。既然中国人与房子之间的关系如此紧密,那关于房子,自然会有很多疑问,就好比说房子过户的问题,父母去世以后假设名下的房子一直没有过户到子女手中,又或者说子女嫌麻烦而未能前往相关部门进行过户,这样会不会有什么隐患呢?还是说无关紧要呢?

这是一个值得探讨的问题。有些子女在父母去世之后一直没去办理房产过户。我们就来聊聊这么做的将来可能会发生的隐患:首先,如果房子未能办理过户,倘若将来房子所在地政府需要再建设,这套房子需要拆需要迁移,需要配合国家土地规划建设的方针政策,那么子女很大可能拿不到拆迁的补偿费用和补偿的津贴。这是为什么呢?因为没有过户意味着房产的主人以及去世,子女只有房子的使用权,也就是我们通俗讲的居住权,而没有房产权。而没有房产权是没有办法得到后续关于房子的任何补偿的。这是第一个不过户所产生的隐患。

其次,子女如果没有及时将父母的房产过户,如果在将来要买卖房产,或者要将这套房产转让给别人,那到时候这些都将会变得难以执行,并且办理手续也会变得困难重重。这是不过户的第二个隐患。最后,房产不及时过户很容易造成在未来房产分割复杂化,这为何会变得复杂化呢?大家想想,假设子女这代继承人去世以后,那下一代的继承人要继承房产,在一开始就没有明确产权的话,越多人参与就会变得更加的复杂。这是不及时过户的第三个隐患。

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